Le dispositif de défiscalisation Pinel est strictement encadré. Parmi les obligations à respecter figure le plafonnement des revenus des locataires selon les zones d’habitation. Le plafond de ressources correspond au montant N-2 du revenu fiscal de référence du locataire. Pour les baux conclus en 2015, les ressources des locataires ne doivent pas dépasser les plafonds annuels suivants :